Iskanje najboljše hipotekarne stopnje

• April 25, 2024

Ljudje so pogosto zmedeni glede hipotekarnih stopenj in zakaj se razlikujejo od posojilodajalca do posojilodajalca. Še bolj težavno je iskanje najboljših razpoložljivih hipotekarnih stopenj. Obstaja nekaj smernic, ki jih je treba upoštevati, da bi našli najboljšo hipotekarno stopnjo za vašo določeno okoliščino.

1. Najprej, če kupujete dom, niste dolžni uporabiti svojega posojilodajalca. Vsekakor bi morali pred izbiro pridobiti zunanjega posojilodajalca. Vsaj lahko primerjate, kaj se ponuja.

2. Pri prijavi na posojilo bodite pozorni na provizije za posrednike. Te pristojbine lahko dodajo do velike količine denarja.

3. Preverite pri lokalni kreditni uniji. Kreditne zveze so na splošno dober vir za hipoteke z dobrimi stopnjami, čeprav bodo mnoge od njih najele le običajna posojila.

4. Ne pozabite vprašati o stopnjah FHA in VA. Te stopnje so običajno nižje od običajnih, če izpolnjujete pogoje. Po drugi strani imajo z njimi povezane druge pristojbine in vključujejo več papirja tako za posojilojemalca kot za posojilodajalca.

5. Preverite lokalne banke. Običajno bodo lokalne banke imele posojilo manj provizij. Velikokrat ne zaračunajo prijavnine ali pristojbine za nastanek. Tako lahko prihranite veliko denarja.

6. Ne pozabite, da bodo stopnje odvisne od izdelka posojila. Različne vrste posojil bodo dodane točke k kotirani stopnji. Ponavadi je najnižja obrestna mera osnovno posojilo s fiksno obrestno mero.

7. Vaša kreditna zgodovina, kreditna ocena, razmerje med dolgom in prihodkom, sredstva, rezerve in dohodek bodo vplivali na končno stopnjo. Določeni bonitetni rezultati bodo dodali točke začetni stopnji in s tem stopnjo višji.

8. Posojilodajalci opravijo svojo provizijo na podlagi stopenj. Včasih se zaračuna kot pristojbina za nastanek, včasih pa se doda na nominalno ceno. Zato je pametno nakupovati. Opozorilo: ne dovolite, da vsak posojilodajalec vodi vaše kreditno poročilo. Če poznate svoj kreditni rezultat, vam lahko posojilodajalec približno pove, kakšna bo stopnja.

10. Če ste zadovoljni s ceno, ki ste jo navedli, vprašajte, ali lahko zaklenete ceno. Ko bo to končano, boste morali podpisati papir. Cene, zaklenjene za najkrajši čas, na primer 10 dni, so najnižje. Dlje je obdobje zaklepanja stopnje višje.

Zdaj je pravi čas, da kupite dom ali refinancirate dom, medtem ko so stopnje hipoteke nizke. Zavedajte se, kakšna je obrestna mera, in naredite domačo nalogo. Stopnja, ki jo sprejmete, bo z vami zelo dolgo.

Navodila Video: Week 0 (April 2024).