Je refinanciranje primerno za vas?

• Maj 3, 2024

Kar zadeva refinanciranje hipoteke, ima stanje gospodarstva ali nepremičninskega trga malo povezave z odločitvijo posojilojemalca. Posojilojemalci se odločijo za refinanciranje iz več razlogov, nekateri so dobri in nekateri slabi. Resnično ni pomembno, kaj počnejo vsi drugi, le važno bi moralo biti vedeti, ali je refinance primerno za vas.

Ko so gospodarske razmere zdrave in so vrednosti nepremičnin visoke, bo večina ljudi refinancirala obstoječo hipoteko, da bi kapital vzela iz svojega doma v obliki gotovine. Denarna sredstva se lahko uporabijo iz več razlogov, kot so izboljšave doma, na fakulteti ali celo za poplačilo drugih dolgov, kot so kreditne kartice ali avtomobilska posojila. Nekateri bodo denar celo porabili za vlaganje na trge z visokim donosom ali pa le prihranili prihranke za deževen dan. Za nekatere ljudi, ko so časi dobri, postane refinanciranje trenutne hipoteke navada, ki jo bodo ponavljali zelo pogosto. To lahko postane nevaren cikel, saj se dom, ki je glavna prednost, nikoli ne izplača.

Najboljši razlog za refinanciranje obstoječe hipoteke je izkoristiti znižanje hipotekarnih stopenj. Da bi prihranili največ denarja za prihranke, bi morali stopnjo znižati za dva odstotka. Velikokrat, ko so hipotekarne stopnje nizke, lahko obstoječi posojilojemalci namesto tega skrajšajo trajanje hipoteke, tako da se ta izplača v hitrejšem času. Pri prehodu z visoke hipotekarne na nižjo hipotekarno stopnjo bo znižanje posojila pogosto povzročilo podobno mesečno plačilo hipoteke. Še enkrat, korist od tega je, da se kapital v domu hitreje povečuje in hipoteka se izplača v krajšem obdobju.

Ker je stanovanje verjetno najdražji račun, ki ga plačuje večina ljudi, ni slaba ideja, da bi hipoteko čim prej odplačali. Na koncu bo vsak mesec na voljo več denarja, ko tega računa ne bo več. Za mnoge ljudi, zlasti tiste, ki se bližajo upokojitvi, je to stroškovno učinkovita metoda finančnega načrtovanja. Zato je zelo pomembno refinanciranje hipoteke iz pravega razloga.

Navodila Video: Kemplast - Impregnacija (Maj 2024).