Davčne olajšave za kupca doma - posodobitev

• Maj 2, 2024

Prejšnji teden je bil podpisan zakon, ki je podaljšal davčne olajšave za kupca doma, ki naj bi se iztekel 30. novembra. Ta zakon naj bi povečal prodajo hiš in s tem pomagal pri oživitvi gospodarstva. Spodaj je navedenih nekaj pomembnih dejstev o razširjenem davčnem dobropisu kupca za dom:

Če ste prvi kupec stanovanja, lahko še vedno dobite davčno olajšavo v višini 10% kupnine. Najvišji davčni kredit je 8000 USD. Da se posameznik ali partner zakonskega para lahko prvič kvalificira za kupca stanovanja, tri leta pred nakupom ne sme imeti lastnika glavnega prebivališča.

Če kupec stanovanja uporablja davčno olajšavo, mora naslednje tri leta zapored uporabljati prebivališče kot glavno prebivališče.

Kupci stanovanj za leto 2009 lahko zahtevajo dobropis za svoje davčne napovedi za leto 2008 ali 2009, kupci domov za leto 2010 pa lahko zahtevajo davčni dobropis za obračunske napovedi za leto 2009 ali 2010.

Davčni dobropis je dolar za znižanje davka v dolarju. To pomeni, da so vračljivi. Z drugimi besedami, če dolgujete IRS, recimo 5000 USD davka, bi lahko prejeli vračilo v višini 3000 USD.

Kupci niso primerni, če kupujejo dom pri sorodnikih, kot so starši, stari starši, otroci, vnuki, zakonec ali soprogov sorodnik.

Kupoprodajna pogodba mora biti sklenjena do 1. maja 2010, transakcija pa mora biti zaključena pred 1. julijem 2010.

Za domove, ki stanejo več kot 800.000 USD, ni na voljo nobenega dobropisa.

Ponovni kupci so upravičeni do davčne olajšave v višini do 6.500 ameriških dolarjev, če so živeli v enem prebivališču pet let v prejšnjih osmih letih. Nakupna cena novega doma ne bi smela stati več od starega doma.

Omejitve dohodka za davčno posojilo so naslednje: posamični vlagatelji - posojila opuščajo dohodek med 125.000 do 145.000 dolarjev spremenjenega prilagojenega bruto dohodka; poročeni pari - krediti se odpravijo z dohodkom med 225.000 in 245.000 dolarjev spremenjenega prilagojenega bruto dohodka.

Večina kupcev mora biti stara 18 let ali več.

Davčnega dobropisa ne morete vzeti, če vas uveljavlja kot vzdrževan od davčne napovedi nekoga drugega.

Kdor vzame davčni dobropis, mora predložiti dokazilo o nakupu.

Glavno prebivališče je lahko stanovanje, stanovanje v stanovanju, pritrjeno ali na pol pritrjeno mestno hišo. Če je na voljo oprema za prehranjevanje, spanje in stranišče, lahko celo čoln, avtodom ali prikolica izpolnjujejo pogoje. Izdelani domovi izpolnjujejo pogoje v nekaterih državah. Uporabiti ga je treba kot glavno prebivališče.

Pripadniki vojaške, tuje službe in obveščevalnih služb, ki v tujini službeno podaljšajo dolžnost najmanj 90 dni v letu 2009 in prve štiri mesece leta 2010, bodo imeli še dodatna leta, da bodo zahtevali te davčne olajšave.

Za dodatne informacije se obrnite na davčnega svetovalca ali obiščite uradno spletno stran IRS.

Navodila Video: 2013 State of the Union Address: Speech by President Barack Obama (Enhanced Verison) (Maj 2024).