Stvari, ki jih pri vlaganju hipoteke ni treba storiti

• Maj 7, 2024

Vedno govorimo o vseh stvareh, ki bi jih morali storiti pri vložitvi zahteve za hipoteko. Večino časa potrošnikom nihče ne svetuje, naj tega ne počnejo, ko zaprosijo za hipoteko. Te so verjetno pomembnejše od seznama opravil. Vsaka od teh stvari bi vam lahko popolnoma uničila možnosti za pridobitev odobrene hipoteke.

-Ne velja za kreditne kartice. Zadnja stvar, ki jo želite, je, da vložite več dolga pred vložitvijo zahteve za hipoteko. Povečala bo razmerje med dolgom in prihodkom.

-Naprej ne velja za kreditne kartice. Vse odprte kreditne kartice se bodo pojavile v vašem kreditnem poročilu in bodo lahko zmanjšale vašo kreditno sposobnost. Odprti kredit je na voljo kredit in bo deloval proti vam. Omejite količino kreditnih kartic.

-Ne vzemite novih posojil, kot je najem avtomobila. To bo povečalo tudi razmerje med dolgom in dohodkom, kar lahko povzroči zavrnitev hipoteke. V težkih časih lahko posojilodajalci pripravijo dodatno kreditno poročilo tudi do dneva zaprtja.

-Ne porabite razpoložljivih denarnih sredstev, ki so potrebna za rezerve, ko zaprosite za hipoteko. Nakup novega pohištva je treba počakati, dokler ne zaključite z zaprtjem hipotekarnega posojila. Posojilodajalci lahko in pogosto pregledajo premoženje tik pred zaključkom. Če ste porabili denar, morda ne boste dobili posojila.

-Ne nakažite denarja na svoj bančni račun, ki ga ni mogoče dokumentirati. Tudi če vam družina podari darilo, bo to treba preveriti. Današnje bančne izpiske imajo na njih "povprečno stanje". Če posojilodajalec naroči dva meseca stanja na bančnih izpiskih, bi moral biti vsak mesečni povprečni saldo podoben. Če ne, se prikaže druga rdeča zastava, ki jo bomo preučili.

-Ne menjajte delovnih mest, ko dobivate hipoteko. Po zaključku postopka počakajte, da spremenite katero koli zaposlitev. Spreminjanje delovnih mest bo samo odprlo pločevinko s črvi in ​​otežilo hipotekarni postopek ter lahko odložilo zaprtje posojila. Hipotekarna posojila gredo skozi nadzor kakovosti kmalu po zaprtju. Vaš delodajalec bo na zahtevi lahko pozvan, da na dan zaprtja ponovno preveri, ali ste bili tam še vedno zaposleni. Torej lahko celo začetek novega dela na dan zaprtja ustvari rdečo zastavo in hipotekarni prestopnik.

-Ne bodite na svojem hipotekarnem zahtevku ničesar. Na kreditnem poročilu se pojavijo številne stvari, ki se jih potrošniki ne zavedajo, vendar bo posojilodajalec videl. Vse, kar se pokaže, vendar ni v vaši prijavi, bo posojilodajalcu postavilo rdečo zastavo. Kot posojilojemalec boste morali odgovoriti na vsa vprašanja, ki se pojavijo. Bolje, da se jih v celoti izognete tako, da bodo pošteni.

To je le nekaj stvari, ki jih pri prijavi hipoteke ne bi smeli storiti, ne glede na to, ali kupujete dom ali refinancirate. Kot nekdanji zavarovalec sem videl vsakega od teh, ki se je končal z zamudo za zaprtje posojilojemalca.

Za najnižje razpoložljive hipotekarne stopnje obiščite FreeRateUpdate

Navodila Video: 97% Owned - Economic Truth documentary - How is Money Created (Maj 2024).