Prodaja vašega doma pot FSBO

• Maj 17, 2024

Če razmišljate o prodaji svojega doma in kotiranju z nepremičnino, lahko stroški provizije za nepremičnine, ki jih plača prodajalec, postanejo zaskrbljujoči. Z današnjim padanjem cen nepremičnin in prodajalcem že vpliva finančni vpliv na vrednost stanovanja, je čas, da prodajalci raziščejo druge možnosti, da bi se od prodaje stanovanja čim bolj povrnili.

Številni prodajalci se bodo odločili, da bodo sami prodali pot prodaje svojega doma, ki ga poznajo tudi kot FSBO, za prodajo lastnika. S tem lahko prodajalec prihrani pri provizijah, ki lahko znašajo med 5% in 7% prodajne cene. S tem lahko zaščitite vse, kar je v domačem kapitalu ostalo, in prodajno ceno boste lahko prilagodili glede na primerljive vrednosti, s tem pa prihranke prenesite kupcu.

Nadzor nad prodajo vašega doma je še en razlog za prodajo s strani lastnika. Lahko izberete, kdaj pokazati domu, kakšna bo prodajna cena in kdo bo kos zapiranju.

Prodaja lastnika ni za vsakogar. Prodajalec mora biti na voljo, da potencialnim kupcem pokaže dom na udobje kupca. Prodajalec mora tudi ne pozabiti razkriti vse, kar je o domu znano, vključno s pomanjkljivostmi. Poleg tega bodo morali sami opraviti pogajanja s kupcem ali kupčevim zastopnikom. Kar traja nekaj časa in truda s strani prodajalca.

Obstajajo tudi podjetja, kot je Owners Advantage LLC, ki prodajalcem ponujajo več možnosti, da jim pomagajo prodati svoje domove. Stroški teh ponudb znašajo od brezplačnih do približno 695 dolarjev. Najdražja pogodba vključuje pomoč zastopnika, ki je na voljo za svetovanje in podporo, pregleda pogodbe in pomaga pri zaključku. To ponuja ogromno prihrankov v primerjavi z uporabo običajnih nepremičnin, vendar hkrati prodajalcu nudi udobje, da ve, da to počnejo pravilno. Poleg tega te storitve ponujajo številne vire in gradivo za branje, tako da se lahko prodajalci izobrazijo in seznanijo s postopkom prodaje.

Za vse, ki bi radi prodali dom, je vredno časa, da si ogleda druge možnosti za uporabo nepremičnine. Prihranki so lahko izjemni, koristi tega, da sami počnete, pa veliko.